Lumineux 3 pièces à Fegersheim
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1995
Descriptif du bien
- belle situation
🏡 En exclusivité chez BF Immo Fegersheim !Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 70 m², situé au 2ème étage d’une petite copropriété de 3 étages comptant seulement 6 logements, construite en 1995.✨ En excellent état et baigné de lumière, ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre de vie paisible.Vous apprécierez particulièrement son balcon de 4 m² exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur un espace verdoyant.
🍽️ Cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée.🛁 Salle de bains indépendante, WC séparé.🛏️ Deux chambres confortables, bénéficiant d’une bonne isolation grâce à une isolation extérieure efficace.🔒 Une cave privative fermée.
🚗 Parking extérieur réservé aux résidents.
🔥 Chauffage individuel au gaz, assuré par une chaudière murale récente (installée en 2021).Situé dans un quartier calme et verdoyant, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles...
📉 Faibles charges de copropriété !
💡 Une opportunité rare à saisir pour vivre dans un environnement agréable, lumineux et bien entretenu.📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !🔎 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Possibilité d'acquérir un garage en supplément
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Isolationexterieure
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationFegersheim 67640
- RéférenceVA1982
Détail des pièces
- Séjour30 m²
- Chambre 111,5 m²
- Chambre 29 m²
- Salle de bain4,7 m²
- Entrée dégagement4,7 m²
- Cuisine9 m²
- Toilettes 2,1 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1268.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Frank BEURAI
Gérant
BF Immo
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