Appartement 107 m2 avec Jardin, garage, cave et grenier
- Surface : 106.33 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Construction : 1953
Descriptif du bien
- Jardin, garage, cave et grenier
EXCLUSIVITÉ - ANGLE RUE DE RIBEAUVILLE - RUE DE DAMBACH
Appartement 4 Pièces de 107 m² avec garage, cave et grenier et ...... un Jardin !!!!
Venez découvrir cet appartement traversant lumineux avec de beaux volumes !
Très bien entretenu cet appartement se situe au 1er étage sans ascenseur d'une résidence ayant tout récemment bénéficié de gros travaux , tels que l'isolation extérieure, l'isolation des combles et la mise en place nouvelle VMC
Proche des commodités et de l’arrêt de tram Jean Jaurès (lignes C et D).
Il se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour de 39 m² avec accès à un balcon, d'une cuisine attenante de 11,31 m² entièrement équipée.
Vous disposerez également de trois spacieuses chambres de 12m2, 14,7m2 et 14,8 m² , d'une salle de douche, d'une loggia et d'un débarras, d'un WC séparé.
Une grande cave, un garage et un grenier complètent ce bien.
Fenêtres double vitrage PVC Neuves, au sol de beaux parquets massifs.
La copropriété bénéficie également d'un beau jardin à la disposition des occupants
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence BF Immo Fegersheim pour une première visite de cet appartement en vente.
Date de réalisation du diagnostic : 17/12/2024
Honoraires charge acquéreurs
A propos de la copropriété :
Nombre de logements: 8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.155 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année ..... (abonnements compris)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol106 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1953
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- Isolationexterieure
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVA1977
Détail des pièces
- Entrée6,50 m²
- WC1,32 m²
- Cuisine11,31 m²
- Placard n°10,80 m²
- Salon38,42 m²
- Dégagement2,69 m²
- Placard n°20,51 m²
- Chambre n°111,79 m²
- Salle d'eau3,50 m²
- Chambre n°214,74 m²
- Chambre n°314,75 m²
- Loggia1,77 m²
- Balcon2,28 m²
- Cave14,15 m²
- Garage13,91 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1153.00 € et 1561.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Frank BEURAI
Gérant
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